房地产暂定资质到期该如何办理

房地产暂定资质有效期为一年，到期之前建委会根据企业实际情况准予2次延续，下面将房地产暂定资质延续相关规定做一个汇总。

一、行政法规 中华人民共和国国务院：《城市房地产开发经营管理条例》 第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

二、部门规章 住房和城乡建设部：《房地产开发企业资质管理规定》 第六条《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。 第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。 第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

三、规范性文件 北京市住房和城乡建设委员会：《关于房地产开发企业申请延续暂定资质证书有效期有关问题的通知》

四、房地产开发企业需要延续暂定资质证书有效期的，应在资质证书有效期届满前一个月内向注册住所所在区（县）建委申请预审，预审的时限为5个工作日。区县建委预审后报市建委，市建委在10个工作日内审查做出决定。

五、预审及审查的内容和标准

1、企业真实、完整、准确、及时地填报北京开发网有关信息；

2、企业提供材料齐全、有效；

3、注册资本金不低于规定数额，并且没有抽逃资金的行为；

4、有专门的办公场所；

5、企业聘用的专业技术人员不低于规定人数，并且聘用期不少于1年；

6、企业及其股东、控股公司没有拖欠工程款的行为。