房地产公司注册需要什么条件和资质

因为在最近几年我们国家的房地产行业非常的火爆，所以很多的房地产公司拔地而起，从而来满足大家对住房的需求，那么大家知道房地产公司注册需要什么条件和资质吗？

一、房地产公司注册需要什么条件

1、公司的注册资金不能够少于一千万人民币

2、还要由四位手持专业证书的房产，建筑工程专业的专业技术人员，两名以上有专业证书专业会计人员。

3，要按照市场价格取得土地的使用权

4、要有自己公司的名称和组织机构，以及固定的经营场所

5、法律，法规其他条件

二、房地产开发企业资质管理规定，各资质等级企业的条件如下

1、一级资质

（1）公司的注册资金不能少于5000万元

（2）公司必须从事房地产开发五年以上

（3）公司在最近三年建筑房屋的面积高达30万平方米以上，或者累计完成一定的投资金额

（4）公司连续五年的建筑质量的合格率为100%

（5）上一年的房屋建筑面积为15万平方米以上，或者是完成一定的开发投资金额

（6）有相关的管理人员不能少于40人其中的中级职称的人员不能少于20人持有专业会计证的人员不少于4人。

（7）工程技术财务统计等业务负责人具有相应的专业中级以上的职称

（8）从没有发生重大的工程质量事故

2、二级资质

（1）公司的注册资金不能少于2000万元

（2）公司从事房地产开发经营3年以上

（3）三年累计建筑面积15万平方米以上，或者完成相应的投资开发金额

（4）连续3年建筑工程质量的合格率为100%

（5）上一年的建筑面积达到10万平方米或者是完成相应的房地产的开发投资金额

（6）有相关的管理人员20人，有中级职称的管理人员不少于10人，持有专业资格证书的会计不少于三人

（7）工程技术，财务，统计等负责人要有专业中级以上的职称

（8）没有发生过重大工程质量事故

3、三级资质

（1）公司的注册金额不能少于800万元

（2）从事房地产开发项目两年以上

（3）建筑房屋的面积累计达到5万平方米，或者是完成一定的工程开发及投资金额

（4）连续两年的建筑质量的合格率为100%

（5）有相关的建筑管理人员不少于10人，其中中级职称的管理人员不少于5人，有资格证书的会计不少于2人。

（6）工程技术，财务等相关的负责人持有专业的中级职称。

（7）没有发生过重大的工程质量事故

4、四级资质

（1）公司的注册资金不能少于100万

（2）从事房地产开发经营1年以上

（3）完成建筑工程质量合格率为100%

（4）有相关的专业的管理人员不少于5人，持有资格证书的会计人员不少于2人.

（5）工程技术负责人有相关的中级以上的职称。财务有相关的专业证书，并且配有专业的统计人员

（6）没有发生重大的工程质量事故